# Certificat de Urbanism 1704 — Strada Fermierului nr. 243A

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4751-1704-strada-fermierului-nr-243a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4751
- **Nr. CU**: 1704
- **Data CU**: 2010-07-30
- **Data Publicare**: 2010-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 243A
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33486
- **Longitude**: 23.75223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 243A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 259
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinte parter

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobare  PUZ/PUD., Se propune construire locuinta parter POTpropus=27,50% CUTpropus=0,275., Conditii : , - Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii "., La elaborarea documentatiei se va tine cont de :, - prezentarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform Regulamentului Local de Urbanism aprobat cu HCL 271/2008;respectarea conditiilor si retragerilor din avizele detinatorilor de utilitati din zona ; prezentare aviz de la Autoritatea Aeronautică Civilă Romană.-respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobare  PUZ/PUD, Suprafata terenului - 259,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 98868
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb8aa3c8361134fcc225816b003f2b5c