# Certificat de Urbanism 70 — Strada Eroilor nr. 85

> Construire imobil Dp+P+1 (garaj la semisol) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4704-70-strada-eroilor-nr-85-construire-imobil-dpp1-garaj-la-semisol-si-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4704
- **Nr. CU**: 70
- **Data CU**: 2010-01-22
- **Data Publicare**: 2010-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 85
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Dp+P+1 (garaj la semisol) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30476
- **Longitude**: 23.80028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Dp+P+1 (garaj la semisol) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Dp+P+1 (garaj la semisol) si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 85

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 1.27
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 534/2009, s-a aprobat PUZ referitor la reactualizare conditii de construire, zona str. Eroilor, in vederea construirii unei locuinte , cu regim de inaltime Dp+P+1 , str. Eroilor nr.85. POTaprobat=63%   CUTaprobat=1,27. , Se propune construire  imobil  Dp+P+1 (garaj la demisol) si imprejmuire teren  , str. Eroilor nr.85. POTpropus=63%   CUTpropus=1,27. , Conditii : se vor respecta cu strictete conditii le din PUZ aprobat cu HCL 534/2009 : - destinatia : zona de locuinte;   Regim  de inaltime maxim : P+2et ., Retragerile impuse  pentru constructii sunt de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul strazii Eroilor.- Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.  -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism - cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Pentru distante mai mici sau egale cu 1m fata de constructia propusa se va prezenta aviz Inspectoratului in Constructii, referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati., Proiectul pentru AC va fi insotit de : -Titlul de proprietate ;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG- zona locuinte , Suprafata terenului - 160 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 534/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 5472
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23a9892364a9da9dc225816b003f2c51