# Certificat de Urbanism 152 — Strada Drumul Industriilor nr. 88

> realizare imprejmuire teren,amenajare incinta si nu poate fi utilizat pentru amplasare container cabina poarta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/46851-152-strada-drumul-industriilor-nr-88-realizare-imprejmuire-terenamenajare-incinta-si-nu-poate-fi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 46851
- **Nr. CU**: 152
- **Data CU**: 2026-02-04
- **Data Publicare**: 2026-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 88 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren,amenajare incinta si nu poate fi utilizat pentru amplasare container cabina poarta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AMG AGREGATE SRL REPREZENTATA DE FLORESCU MARIA
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren,amenajare incinta si nu poate fi utilizat pentru amplasare container cabina poarta
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren,amenajare incinta si nu poate fi utilizat pentru amplasare container cabina poarta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 88
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9000
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC AMG AGREGATE SRL conform extras CF 226193/15.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat dar nu poate depasi CUT max =4 cf Legii 350/2001 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, cf Legii nr 350/2001,afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar LEA 220 kv (25 m din ax) si partial afectat de strada propusa prin PUG, cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD. cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 3) si de minim 4,50 pentru imprejmuire din axul canalului HC 151, Se solicita -realizare imprejmuire teren, amenajare incinta ., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG), , cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de minim 8 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG si respectiv  de minim 4,50 pentru imprejmuire din axul canalului HC 151.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasina;Împrejmuirea va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri si va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. Se va prezenta declaratie notariala in care se va specifica ca nu se vor solicita despagubiri materiale pentru investitia efectuata in cazul declararii cauzei de utilitate publica - strada propusa prin PUG. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Cod Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta.Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri., Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Situatia existenta si propunerea - simulare foto. , Solicitarea pentru amplasare container cabina poarta nu poate fi solutionata favorabil având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.).Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona mixta: unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar LEA 220 kv (25 m din ax) si partial afectat de strada propusa prin PUG, cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD, Suprafata terenului - 9000 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 12509
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18823

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9773d46ec6258da5c2258d810037d876