# Certificat de Urbanism 154 — Strada Luminii nr. 2

> Reconstruire si consolidare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/46849-154-strada-luminii-nr-2-reconstruire-si-consolidare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 46849
- **Nr. CU**: 154
- **Data CU**: 2026-02-04
- **Data Publicare**: 2026-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminii nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reconstruire si consolidare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327377740204
- **Longitude**: 23.791326398678

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ABIS REENNERGY GROUP S.R.L REPREZENTATA PRIN OPRI AMALIA MARIA
- **Utilizare**: Reconstruire si consolidare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Reconstruire si consolidare imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminii
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată ABIS REENNERGY  Group S.R.L conform extras C.F nr.218904/21.01.2026.iImobil aflat n zona de protectie a monumentelor istorice Centrul istoric al municipiului Craiova poz.100 din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, UTR LI 4, amplasamentul se afla situat in zona locuinţe individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobareaproiectului de rezolvare a intersectiei cu regim de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 si cu respectarea retragerilor din axul strazii Luminii de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire.Functiunea dominanta a zonei este de locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Locuintele individuale cu caracter urban obligatoriu.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune reconstruire si consolidare imprejmuire teren, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu  poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerilor din axul strazii Luminii de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobareaproiectului de rezolvare a intersectiei, Suprafata terenului -336,00mp din acte si 393,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 19523
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218904

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbe4b826f0d3f69cc2258d8700290a65