# Certificat de Urbanism 158 — Strada Potelu nr. 108C

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/46845-158-strada-potelu-nr-108c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 46845
- **Nr. CU**: 158
- **Data CU**: 2026-02-04
- **Data Publicare**: 2026-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 108C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292520743339
- **Longitude**: 23.812494980496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 108C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8000
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuințe colective, mixtă

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Dimescu Nicolae și Dimescu Roxana Paula, conform extras Carte Funciară nr.258438/15.01.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, UTR IS6, amplasamentul se află situat în zonă mixtă: locuințe colective și zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectat parțial de străzi și aliniament de construibilitate, interdicție permanentă de construire cauzată de rețele de utilitate publică și interdicție de construire până la aprobarea unei documentații de urbanism P.U.Z/PU.D. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul cu S=8000,00mp, cu numărul cadastral 258438., Terenul este neconstruibil având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin PUG, amplasamentul se afla situat în zonă mixtă: locuințe colective și zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectat parțial de străzi și aliniament de construibilitate, interdicție permanentă de construire cauzată de rețele de utilitate publică și interdicție de construire până la aprobarea unei documentații de urbanism P.U.Z/PU.D., conform Legii nr.350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar în baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art.32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism:1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.56'1" nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcţiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zonă mixtă: locuințe colective și zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectat parțial de străzi și aliniament de construibilitate, interdicție permanentă de construire cauzată de rețele de utilitate publică și interdicție de construire până la aprobarea unei documentații de urbanism P.U.Z/PU.D., Suprafața terenului - 8000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 11229
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258438

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 92
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f6ad616e016d28ec2258d85003c6e6e