# Certificat de Urbanism 1745 — Aleea 1 Potelu nr. 7 > Realizare puţ forat - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/468275-1745-aleea-1-potelu-nr-7-realizare-put-forat - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 468275 - **Nr. CU**: 1745 - **Data CU**: 2026-09-30 - **Data Publicare**: 2026-10-01 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Aleea 1 Potelu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Realizare puţ forat - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.2922557 - **Longitude**: 23.8096798 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: Realizare puţ forat - **Utilizare (2)**: Realizare puţ forat - **Fază**: PUZ ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul - teren si/sau constructii - - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Aleea - **Denumire Arteră**: 1 Potelu - **Număr**: 7 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 245 - **POT (%)**: 40 - **CUT**: 1.6 - **Zonă**: locuinte individuale - **Regim Înălțime**: P-P+1+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ţibreanu Claudia Cristina si Ţibreanu Ion Marian, conform extras C.F nr.260883/14.09.2026. - **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. 366/2011 imobilul este situat in (UTR L1) zona locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P-P+1+2 cu POTmax= 40,00% si CUTmax =1,60, afectat partial de strada si limita de construibilitate si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si 5 ml pentru imprejmuire din axul aleii 1 Potelu (sect.3) . Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe individuale cu caracter urban obligatoriu, în subzonele LM. Funcțiuni complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje; rețele tehnico edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă.
, Se propune: realizare puţ forat pe terenul în suprafata de 245,00mp din acte si 180,00mp din masuratori cu număr cadastral 260883.
, Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia - zona locuinte individuale, cu regim de inaltime maxim P-P+1-2 cu POTmax= 40,00% si CUTmax =1,60, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, in urmatoarele conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al aleii 1 Potelu - sect. 3.
, În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.
, La faza de autorizație de construire se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant Foto cu situația existenta - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale si functiuni complementare locuirii, afectat partial de strada si limita de construibilitate si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora.
, Suprafata terenului -245,00mp din acte si 180,00mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: CRAIOVA - **Nr. Reg. Părinte**: 308888 - **Data Reg. Părinte**: 2026-09-17 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 10 - **Valabilitate**: 24 ## Semnatari - **Primar**: Lia Olguța Vasilescu - **Secretar**: Miulescu Nicoleta - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Stefan Florescu - **Întocmit**: Elena Daniela Rosu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e1255d3bdb092b9c2258e760036cfaa