# Certificat de Urbanism 2890 — Strada Dobrogea nr. 61A

> Construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/468-2890-strada-dobrogea-nr-61a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 468
- **Nr. CU**: 2890
- **Data CU**: 2009-12-09
- **Data Publicare**: 2009-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 61A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29991
- **Longitude**: 23.78213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 61A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 306
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului,  aprobat cu HCL 311/2007,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ (strada de sect.5)..  POTmax=  35%       CUTmax= 1,05.  , Se propune construire locuinta parter  , str. Dobrogea nr. 61A. POTpropus= 31,45%   CUTpropus=0,31., Conditii : - constructiile vor respecta retragerea de minim 7,00 ml , iar împrejmuirea de minim 5,00 ml din axul drumului de acces.Retragerile din axul str propuse prin PUZ (sect5) sunt de minim 8,50 ml pt construire si minim 5,50 ml pt imprejmuire din axul strazii. , -se va asigura accesul carosabil reglementat  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil ; Incheiere de intabulare ; Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate. -  Plan de situatie  completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 306 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 146107
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f88056be719dd653c225816b003f0a7a