# Certificat de Urbanism 26 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 14A

> construire locuinta S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4677-26-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-14a-construire-locuinta-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4677
- **Nr. CU**: 26
- **Data CU**: 2009-12-22
- **Data Publicare**: 2009-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 14A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1E
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 14A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1139
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD). Amplasamentul este situat in zona de protectie SNCFR., Prin HCL nr. 530/2009 s-a aprobat Plan Urbanistic Zonal referitor la stabilire nivel maxim de inaltime si indici P.O.T. si C.U.T. zona Aleea 1 Simnic, nr. 14A, corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona- construire locuinta S+P+1E., CONDITII:, -destinatia: zona locuinte;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%,  C.U.T. maxim=1,10;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta retragerea de minim 9 m pentru constructii si de minim 6,50 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Simnic (De14) propusa prin PUZ conform sect. C1;, -se va respecta retragerea de minim 12,50 m pentru constructii si de minim 5 m   pentru imprejmuire din axul drumului de acces de la sud;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil si curti constuctii, Destinaţia după PUG-  zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD);zona de protectie SNCFR, Suprafata terenului- 1139 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 163529
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fae96582090fc2bcc225816b003f2cd6