# Certificat de Urbanism 2294 — Strada Principatele Unite nr. 6A

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+2-3 retras cu destinatia de locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4673-2294-strada-principatele-unite-nr-6a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4673
- **Nr. CU**: 2294
- **Data CU**: 2010-10-21
- **Data Publicare**: 2010-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Principatele Unite nr. 6A
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+2-3 retras cu destinatia de locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32381
- **Longitude**: 23.79602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+2-3 retras cu destinatia de locuinte
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+2-3 retras cu destinatia de locuinte
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Principatele Unite
- **Număr**: 6A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 197
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte centrale
- **Regim Înălțime**: P+3-10et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat in zona centrala si istorica.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ BN5, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10et .  POTmax = 20%   CUT max= 2,20. Amplasamentul este afectat de largire strada propusa prin PUZ - str. Principatele Unite si de zona verde amenajata. Retragerile pentru constructii sunt de minim  16 ml iar pentru imprejmuire de minim 11,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ. Se propune construire imobil P+2-3 retras, str. Principatele Unite nr. 6A cu POTpropus=33% CUTpropus=1,75. , Cond, Se va pastra zona verde existenta amenajata . Conform art. 71 din  O.U.G.195/2005  modificata  si completata cu  O.U.G. 114/2007, terenul avand destinatia de zona verde amenajata nu-si poate schimba destinatia. Conform Legii 242/2009 pentru aprobarea Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa,  (CUT), (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit RLU 271/2008;  -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,  picatura la streasina;  -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona. Aviz Serviciul Politia Rutiera
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, zona verde , Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 197 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 141430
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19ff5d499e62d5cec225816b003f2d04