# Certificat de Urbanism 670 — Strada Potelu nr. 108 C

> construire locuintă P+1 şi spatiu comercial parter si împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4669-670-strada-potelu-nr-108-c-construire-locuinta-p1-si-spatiu-comercial-parter-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4669
- **Nr. CU**: 670
- **Data CU**: 2010-04-01
- **Data Publicare**: 2010-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 108 C
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 şi spatiu comercial parter si împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29231
- **Longitude**: 23.81131

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 şi spatiu comercial parter si împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 şi spatiu comercial parter si împrejmuire teren.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 108 C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1160
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, UTR Z3 L1, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P, P+1-2etaje. POT max. =30% si CUT max. = 0,90. Amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ ( sect.3) si de circulatii carosabile propuse., Se propune construire locuintă P+1 şi spatiu comercial parter cu atelier de vulcanizare si împrejmuire teren., Conditii :, - Retragerile impuse pentru constructii sunt de minim 11,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,00 ml din axul str. Potelu (sect.3)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati., - Fără atelier de vulcanizare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 1160,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 43424
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0d619fe01189274c225816b003f2d1c