# Certificat de Urbanism 149 — Strada Științei nr. 6

> realizare împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/46640-149-strada-stiintei-nr-6-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 46640
- **Nr. CU**: 149
- **Data CU**: 2026-02-03
- **Data Publicare**: 2026-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Științei nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311102065933
- **Longitude**: 23.84031412694

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Științei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1317
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuințe colective și servicii publice
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților Dinu Gheorghița, Nedelică Iulian, Corneanu Ovidiu Mădălin și Corneanu Luminița Ionela, conform extras Carte Funciară nr.253117/14.01.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.201/2009 - UTR LIS4 amplasamentul se afla în zonă mixtă de locuințe și instituții și servicii publice de interes general cu regim maxim de înălțime S+P+4E cu P.O.T. maxim=35%, C.U.T. maxim=2,5, afectat parțial de zonă aferentă căi de comunicație rutieră și aliniament de construibilitate propuse pentru amenajare, cu retrageri de minim 12,00ml pentru construire și de minim 9,00ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin P.U.Z. (Secțiunea 2). Funcțiunea dominantă a zonei mixte: locuințe colective și servicii publice (învățământ, comerț, sănătate, turism, birouri, construcții sportive). Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: spații verzi amenajate, accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje, rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Utilizările propuse sunt: locuințe, spații comerciale, instituții publice, modernizări și reparații la clădiri existente. Utilizări permise cu condiții: locuințe cu regim de înălțime S+P+4E, respectiv 2S+P+11/20E în funcție de reglementările specificate la nivelul unitătilor teritoriale de referință., Se propune - realizare împrejmuire teren, CONDIȚII: - Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat parțial de zonă aferentă căi de comunicație rutieră și aliniament de construibilitate propuse pentru amenajare) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități; Se vor respecta retragerile de minim 12,00ml pentru construire și de minim 9,00ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin P.U.Z. (Secțiunea 2). În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Solicitarea se va face din partea tuturor proprietarilor. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă de locuințe și instituții și servicii publice de interes general, afectată parțial de zonă aferentă căi de comunicație rutieră și aliniament de construibilitate propuse pentru amenajare;, Suprafata terenului - 1317,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 10901
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253117

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/076e940f36d9f44fc2258d810032a723