# Certificat de Urbanism 123 — Strada Dezrobirii nr. 3 bl. F14 sc. B ap. 3

> schimbare de destinatie din farmacie in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/46445-123-strada-dezrobirii-nr-3-bl-f14-sc-b-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-farmacie-in-spatiu-comercial-far
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 46445
- **Nr. CU**: 123
- **Data CU**: 2026-02-02
- **Data Publicare**: 2026-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 3 bl. F14 sc. B et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din farmacie in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31927
- **Longitude**: 23.80861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din farmacie in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din farmacie in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 3
- **Bloc**: F14
- **Scară**: B
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 67
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala-farmacie proprietate privata a numitilor Berceanu Robert George si Berceanu Adina Olguta, conform extras CF nr.200662-C1-U4/27.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2 cu retrageri de minim 8 m pentru construire si 5 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii Dezrobirii. Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-schimbare de destinatie din farmacie in spatiu comercial fara modificari structurale si nestructurale, Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (1) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la categoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, n) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; o) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Destinatia incaperilor sa fie in concordanta cu suprafetele lor. Acordul vecinilor perimetrali afectati de noua propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata utila -67 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 18788
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200662-C1-U4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac20c9b7ee01407cc2258d870040897e