# Certificat de Urbanism 1067 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215A

> Construire locuinta P+1 cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4630-1067-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-215a-construire-locuinta-p1-cu-spatii-comerciale-la-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4630
- **Nr. CU**: 1067
- **Data CU**: 2010-05-19
- **Data Publicare**: 2010-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28668
- **Longitude**: 23.79971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 215A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1594
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., CONDITII  : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 13,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 10,00 ml din axul bd. Nicolae Romanescu (DN55-strada categ. II cu 4 benzi de circulatie).               -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare potriviz functiunii propuse, conform prevederilor R.L.U. 271/2008. Se va preciza la faza de AC functiunea spatiilor comerciale propuse . , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -   cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml, La faza de autorizatie  prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil ; Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, in functie de destinatia propusa pentru spatiile comerciale. , Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1594 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 66405
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/578370d4ff5782c8c225816b003f2e37