# Certificat de Urbanism 395 — Calea Severinului nr. 2C

> elaborare PUZ şi obţinere avize pentru construire imobil P+4E cu destinatia birouri si parcaj acoperit la parter si asigurare acces carosabil şi pietonal la sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/462-395-calea-severinului-nr-2c-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil-p4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 462
- **Nr. CU**: 395
- **Data CU**: 2009-02-27
- **Data Publicare**: 2009-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr.   2C
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ şi obţinere avize pentru construire imobil P+4E cu destinatia birouri si parcaj acoperit la parter si asigurare acces carosabil şi pietonal la sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ şi obţinere avize pentru construire imobil P+4E cu destinatia birouri si parcaj acoperit la parter si asigurare acces carosabil şi pietonal la sud
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ şi obţinere avize pentru construire imobil P+4E cu destinatia birouri si parcaj acoperit la parter si asigurare acces carosabil şi pietonal la sud
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 171
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren proprietate privata conform Dispozitiei Primarului Municipiului Craiova nr.10421/2006
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu 23/2000 amplasamentul se afla in zona  de locuinţe cu regim de inălţime P+3-10E ., Se propune construire imobil P+4E cu destinaţia birouri şi parcaj acoperit la parter şi asigurare acces carosabil şi pietonal la sud cu POTpropus=48,68% CUT propus=2,50 . , Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,  picatura la streasina;  -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celalte documentatii de urbanism aprobate in zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte P+3-10E, Suprafata terenului - 168,00 mp din acte si 171,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;312/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 15602
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Nr. Chitanță**: 39902063-34-0060
- **Data Chitanță**: 2009-02-03
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Dănescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71df65585024c121c225816b003f0ab3