# Certificat de Urbanism 117 — Strada Fagaras nr. 26B

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/45943-117-strada-fagaras-nr-26b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 45943
- **Nr. CU**: 117
- **Data CU**: 2026-01-30
- **Data Publicare**: 2026-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 26B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332931548638
- **Longitude**: 23.791888027355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 26B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ciucure Robert, conform extras C.F. nr.215163 din 12.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 imobilul se afla situat in zonă de locuinte colective cu regim de Înaltime maxim P+3-10, POT maxim=20%, CUT maxim=2,20, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S= 234,0mp din acte si 222,00mp din masuratori cu nr.cd. 215163, Terenul este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv POTmaxim=20% și CUT maxim=2,20 și  ținând cont de suprafața parcelei (S teren = 234,0mp din acte și 222,0mp din măsurători), la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996-suprafață minimala S=58mp, cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme și art. 30 alin.2 - autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiții: lit.a - front la stradă minim 8 m pentru clădiri înșiruite și de minim 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate și lit.b suprafața minimă a parcelei de 150mp pentru clădiri înșiruite și, respectiv de minim 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplat, din R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona locuinte colective, Suprafata terenului -234,00mp din acte și 222,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 7346
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed06e4df8303c5cdc2258d80003dd636