# Certificat de Urbanism 937 — Strada Imparatul Traian nr. 128B

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+E+M cu garaj si spatiu comercial la parter; locuinta la Etaj+mansarda , str,Imparatul Traian nr. 128B.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4579-937-strada-imparatul-traian-nr-128b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4579
- **Nr. CU**: 937
- **Data CU**: 2010-05-04
- **Data Publicare**: 2010-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian  nr. 128B
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+E+M cu garaj si spatiu comercial la parter; locuinta la Etaj+mansarda , str,Imparatul Traian nr. 128B.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31251
- **Longitude**: 23.81364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GTT MOTORS SRL PRIN CRING SILVIU ALEXANDRU
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+E+M cu garaj si spatiu comercial la parter; locuinta la Etaj+mansarda , str,Imparatul Traian nr. 128B.
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil P+E+M cu garaj si spatiu comercial la parter; locuinta la Etaj+mansarda , str,Imparatul Traian nr. 128B.
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 128B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 135
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte cu comercial
- **Regim Înălțime**: P+E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona  de locuinta P+2et. POTmax=35% CUTmax=1,05. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi ., Se propune construire imobil P+E+M cu garaj si spatiu comercial la parter; locuinta la Etaj+mansarda , str,Imparatul Traian nr. 128B, cu POTpropus=40% CUTpropus=1,20. , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona ; de va prezenta Avizul Serviciului Politie Rutiera; Tratare de colt; propunerea nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona ; se va specifica destinatia spatiului comercial propus si, in functie de aceasta, acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati. Se va corela documentatia PUZ cu alte  documentatii aprobate in zona.PUZ str. Imparatul Traian 122 cu retragerile 8 ml pentru constructii din axul str. Imparatul Traian si Str. Sf.Apostoli.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 135 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 55349
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb0b857dd9ecf66cc225816b003f2f46