# Certificat de Urbanism 114 — Strada Ion Maiorescu nr. 2

> reabilitare cladire C4 (sectiune tehnica) anexa la cladire principala a Operei Romane Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/45539-114-strada-ion-maiorescu-nr-2-reabilitare-cladire-c4-sectiune-tehnica-anexa-la-cladire-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 45539
- **Nr. CU**: 114
- **Data CU**: 2026-01-28
- **Data Publicare**: 2026-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Maiorescu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare cladire C4 (sectiune tehnica) anexa la cladire principala a Operei Romane Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318804227158
- **Longitude**: 23.791293784039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUȚA VASILESCU PRIN REPREZENTANT LEGAL DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUȚĂ
- **Utilizare**: reabilitare cladire C4 (sectiune tehnica) anexa la cladire principala a Operei Romane Craiova
- **Utilizare (2)**: reabilitare cladire C4 (sectiune tehnica) anexa la cladire principala a Operei Romane Craiova
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Maiorescu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 26647
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: protejata Centru Istoric

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand Municipiului Craiova-domeniul public. Se intabuleaza drept de administrare in favoarea Consiliului Local al Municipiului Craiova conform extras CF nr. 208792/21.01.2026. Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si si zona protectie monument istoric poz. 247 cod DJ-II-m-A-08056-Lic. Carol I,poz.248 cod DJ-II-a-B-08057 Ansamblu bisericii SF. Treime, poz 249 cod DJ-II-m-B-08057.01 Biserica Sf Treime ,poz.250 DJ-II-m-B-08057.02 Turnul de intrare din L.M.I., conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 , subzona IP4a amplasamentul studiat se află situat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, de instituţii publice şi servicii- clădiri cu valoare deosebită Colegiul Carol I şi este cuprins în Lista monumentelor istorice la nr.247 , cod DJ-II-m-A-08056. Permisiuni conf PUZ ZC 1: lucrări de consolidare şi restaurare ce urmăresc menţinerea stării fizice şi funcţionalitatea clădirii cu valoare deosebită Colegiul Naţional Carol I., Se propune reabilitare cladire C4 (sectiune tehnica) anexa la cladire principala a Operei Romane Craiova., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină.Se vor pastra ghenele de ventilaţie. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii. Solutia privind reabilitarea și modernizarea va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse pentru reabilitare, modernizare, consolidare și în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va prezenta simulare foto cu situatia existenta si propusa..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de instituţii publice şi servicii, Suprafata terenului - 26349 mp din acte si 26647 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 10930
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208792,208792-C1, 208792-C2,208792-C3,208792-C4,208792-C8,208792-C9,208792-C12, 208792-C13,208792-C14,208792-C15,208792-C16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7862e69d69f01870c2258d810036f686