# Certificat de Urbanism 105 — Strada Alexandru Macedonski nr. 7A > Reabilitare si conservare cladire -Casa Carianopol (ET+DALI) - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/45343-105-strada-alexandru-macedonski-nr-7a-reabilitare-si-conservare-cladire-casa-carianopol-etdali - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 45343 - **Nr. CU**: 105 - **Data CU**: 2026-01-27 - **Data Publicare**: 2026-01-28 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Reabilitare si conservare cladire -Casa Carianopol (ET+DALI) - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.315444396169 - **Longitude**: 23.803659840579 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUTA - **Utilizare**: Reabilitare si conservare cladire -Casa Carianopol (ET+DALI) - **Utilizare (2)**: Reabilitare si conservare cladire -Casa Carianopol (ET+DALI) - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski - **Număr**: 7A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1321 - **POT (%)**: 0 - **Zonă**: destinatie specială ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan apartinând domeniului public al Municipiului Craiova conform HCL 427/2025 si intabulat drept de ipoteca in favoarea numitilor Olteanu Marcel Alexandru si Olteanu Mihai Calin conform extras C.F nr.239787/21.01.2026.Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinul nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.233 cod DJ- ll- m-B-08043 - Casa Carianopol. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat in zona cu destinatie specială., Se propune reabilitare si conservare cladire-Casa Carianoplo (expertixa tehnica si DALI), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60cm de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se va respecta NP 051-2012 privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap. Se va respecta Normativul de Siguranta la foc a constructiilor P118-99. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea nr. 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. Studiu istoric. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Nu se va afecta domeniul public.In conditia in care se afecteaza domeniul public cu amplasare schela se va prezenta Acord Directia de Patrimoniu pentru ocuparea domeniului public. Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere. La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala; Expertiza tehnica.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Documentatia tehnica trebuie sa fie verificata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate cu viza in original. Acordul ioptecarilor Olteanu Marcel Alexandru si Olteanu Mihai Calin.Situatia existenta si propusa simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu destinatie specială, Suprafata terenului -1321,00mp din acte si masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 10919 - **Data Reg. Părinte**: 2026-01-15 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239787 ## Taxe & Valabilitate - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee7e919d1d22b237c2258d81003128be