# Certificat de Urbanism 1829 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128

> extindere la construcţiile existente locuinţă şi spaţiu comercial la nivelul parterului , realizare copertină stradală la spaţiu comercial şi mansardare anexă gospodărească pentru spaţiu administrativ-birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4511-1829-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-128-extindere-la-constructiile-existente-locuinta-si-spatiu-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4511
- **Nr. CU**: 1829
- **Data CU**: 2010-08-12
- **Data Publicare**: 2010-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128
- **Obiect Solicitare**: extindere la construcţiile existente locuinţă şi spaţiu comercial la nivelul parterului , realizare copertină stradală la spaţiu comercial şi mansardare anexă gospodărească pentru spaţiu administrativ-birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2881
- **Longitude**: 23.79934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere la construcţiile existente locuinţă şi spaţiu comercial la nivelul parterului , realizare copertină stradală la spaţiu comercial şi mansardare anexă gospodărească pentru spaţiu administrativ-birouri
- **Utilizare (2)**: extindere la construcţiile existente locuinţă şi spaţiu comercial la nivelul parterului , realizare copertină stradală la spaţiu comercial şi mansardare anexă gospodărească pentru spaţiu administrativ-birouri
- **Fază**: PUZ Romanescu-Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 128

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 646
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: locuinte si spații cu altă destinație

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Râului aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu POTmax=75% şi CUTmax calculat în funcţie de regimul de înălţime . , Se propune extindere la construcţiile existente locuinţă şi spaţiu comercial la nivelul parterului , realizaqre copertină stradală la spaţiu comercial şi mansardare anexă gospodărească pentru spaţiu administrativ-birouri cu POTpropus=41,97% şi CUTpropus=0,73., Conditii :-Construcţiile se vor retrage la 16,50 m iar împrejmuirea la 13,50 m conform cu secţiunea 1 din axul bulevardului N.Romanescu., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., -Zonă protejată a monumentului de arhitectură -Hanul Chiriţescu , poz. 294 din Lista Monumentelor Istorice., - Parcarea / gararease va realiza conform RLU 271/2008; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate Se vor cu respecta exigentele minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu constructiile invecinate , regimul lor de inaltime si distanta pina la acestea; Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala;, Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente ., Expertiza tehnica .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului - 572,00 mp din acte şi 646,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107598
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-29

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cadef22003f6bcbc225816b003f3135