# Certificat de Urbanism 2447 — Strada Genistilor nr. 147

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4491-2447-strada-genistilor-nr-147-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4491
- **Nr. CU**: 2447
- **Data CU**: 2010-11-10
- **Data Publicare**: 2010-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 147
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28961
- **Longitude**: 23.81292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ZID CAS CONSTRUCT SRL PENTRU SCHIOPU CRISTIAN FLORIN
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Potelu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 147

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Potelu aprobat cu HCL 78/2001, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe  şi funcţiuni complementare cu regim de înălţime P+2 şi partial afectat de strada propusă prin PUZ ., POTmax=33,50 %   CUTmax=0,85, Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, cu POTpropus=21,97% şi CUTpropus=0,44 ., Conditii : , - se vor respecta retragerile de 9,5 ml pentru construire si de 7,5 ml pentru imprejmuire din axul str. Genistilor nr.147 conform sect.C2., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. , Certificat de nomenclatura stradala. , Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - in zonă de locuinţe  şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 500,55 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 78/2001
- **Nr. Reg. Părinte**: 154030
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-05

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbbfa64988064b61c225816b003f31c3