# Certificat de Urbanism 1846 — Strada Ardealul nr. 7

> Construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4475-1846-strada-ardealul-nr-7-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4475
- **Nr. CU**: 1846
- **Data CU**: 2010-08-16
- **Data Publicare**: 2010-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardealul nr. 7
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3118
- **Longitude**: 23.79565

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger, PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardealul
- **Număr**: 7

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E., Prin HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D. parcelare teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale, tarlaua 51, parcelele 8 si 9 - DE 553/1, municipiul Craiova., Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+1; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. max. = 1,05;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - din axul aleii de acces constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 505 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,  333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 111544
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b05a7a9345be3ed4c225816b003f3232