# Certificat de Urbanism 1668 — Strada Fagaras nr. 28B

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru amenajare mansardă din pod existent a locuinţei D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţiu întreţinere în garaje si cameră de zi recepţie în uscătorie şi modificări interioare nestructurale la etajul 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4453-1668-strada-fagaras-nr-28b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4453
- **Nr. CU**: 1668
- **Data CU**: 2010-07-27
- **Data Publicare**: 2010-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 28B
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru amenajare mansardă din pod existent a locuinţei D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţiu întreţinere în garaje si cameră de zi recepţie în uscătorie şi modificări interioare nestructurale la etajul 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333
- **Longitude**: 23.79181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru amenajare mansardă din pod existent a locuinţei D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţiu întreţinere în garaje si cameră de zi recepţie în uscătorie şi modificări interioare nestructurale la etajul 2
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru amenajare mansardă din pod existent a locuinţei D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţiu întreţinere în garaje si cameră de zi recepţie în uscătorie şi modificări interioare nestructurale la etajul 2
- **Fază**: PUG;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 28B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 224
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+2E-M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona verde si conform PUD aprobat cu HCL 142/2006 referitor la schimbarea destinaţiei terenului din zonă verde neamenajată ,în zonă de locuit,în vederea construirii unei locuinţe cu regim D+P+2E in str.Făgăraş nr.28B  , Se propune mansardare imobil  D+P+2E la D+P+2E-M din pod existent şi schimbare de destinaţie din spaţii întreţinere în garaje si din cameră de zi,recepţie în uscătorie cu modificări interioare nestructurale  la etajul 2, P.O.T.aprobat =62,50% ; C.U.T.aprobat = 2,50;, Conditii:Transpunerea PUD-lui pe plan cadastral vizat de OCPI, Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă verde, Suprafata terenului - 224,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;142/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 97763
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d53d7a6cae0c2722c225816b003f32a9