# Certificat de Urbanism 85 — Calea Severinului nr. 45-47

> Desfiintare constructii C1,C2,C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/44525-85-calea-severinului-nr-45-47-desfiintare-constructii-c1c2c3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 44525
- **Nr. CU**: 85
- **Data CU**: 2026-01-22
- **Data Publicare**: 2026-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45-47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii C1,C2,C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331927630027
- **Longitude**: 23.772040139567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C AZALIS IMOBILIARE S.R.L REPREZENTATA PRIN BERCEANU CRISTI PRIN IMPUTERNICIT  MINCA LUCIAN
- **Utilizare**: Desfiintare constructii C1,C2,C3
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii C1,C2,C3
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45-47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1351
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: locuinte colective si servicii
- **Regim Înălțime**: P+6 - P+12

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Azalis Imobiliare S.R.L conform extras C.f nr.259018/14.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R.-II, subzona M3, amplasamentul este situat în zona mixtă de locuințe colective și funcțiuni complementare (servicii),afectat parțial de aliniament de constribilitate, regim înaltime minim P+6 si maxim P+12, POT maxim = 35%, CUT maxim=2,95, cu retrageri de minim 10,50 ml pentru construcții şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z.- sect. 2. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag. turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public (deschiderea la Calea Severinului vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realizate din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pentru imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprejmuiri la strada cu exceptia gardurilor vii de maxim 1,00 m înaltime. Utilizari interzise: realizare activitati poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, deepozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. , Desfiintare constructii C1,C2,C3, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente celei ce se desfiinteaza se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor aferente si in functie de concluziile expertului se va prezenta acordul proprietarului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuințe colective și funcțiuni complementare (servicii),afectat parțial de aliniament de constribilitate, Suprafata terenului -1351,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 10670
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259018

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da1881d1b16c48bbc2258d80002864f5