# Certificat de Urbanism 87 — Strada General Dragalina nr. 91

> desfiintare partiala locuinta C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/44523-87-strada-general-dragalina-nr-91-desfiintare-partiala-locuinta-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 44523
- **Nr. CU**: 87
- **Data CU**: 2026-01-22
- **Data Publicare**: 2026-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309993673629
- **Longitude**: 23.808933822446

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta C1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Macesanu Dumitru si Macesanu Ionela Carmen si se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, schimb inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea BANCA TRANSILVANIA SA conform extras CF nr. 230732/14.01.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG  ,cu retragerile de min. 6,50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul propus al str. General Dragalina conform PUZ aprobat cu HCL 501/2006 (sect.1) si respectiv de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Vinatori conform PUG., Se solicita -desfiintare partiala locuinta C1 cu POT existent= 49,80% si CUT existent=0,70 si POT propus=43,90% si CUT propus=0,64., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.Se va respecta Codu Civil pe limita de proprietate privind picătura la streşina şi servitutea de vedere;  Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.Solicitarea se va face de catre ambii propietari.Acord  BANCA TRANSILVANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale , afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG  , Suprafata terenului -234 mp din acte si 221 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/202,501/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 10100
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230732,230732-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ade6e29191c81d05c2258d800027c42a