# Certificat de Urbanism 1593 — Strada Dealul Spirei nr. 36

> Desfinţare C3 (garaj) şi construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4417-1593-strada-dealul-spirei-nr-36-desfintare-c3-garaj-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4417
- **Nr. CU**: 1593
- **Data CU**: 2010-07-20
- **Data Publicare**: 2010-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 36
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare C3 (garaj) şi construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30942
- **Longitude**: 23.78914

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare C3 (garaj) şi construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfinţare C3 (garaj) şi construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 36

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 304
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 . , P.O.T.maxim =35%,  C.U.T. maxim = 1,05., Se propune desfintare corpl C3(garaj) şi construire locuinta P+1E , POTpropus=35% CUT=0,74, CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,50 ml pentru construire din axul str. Dealul Spirei, Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea;Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi însoţit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfintează., La faza de autorizare pentru desfinţare se va prezenta documentaţie separată
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -304,00mp din acte şi 297,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 94606
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/135e1c04173214cac225816b003f336c