# Certificat de Urbanism 68 — Calea Brezei nr. 11A

> schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/44014-68-calea-brezei-nr-11a-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-si-locuinta-uni
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 44014
- **Nr. CU**: 68
- **Data CU**: 2026-01-19
- **Data Publicare**: 2026-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341694612324
- **Longitude**: 23.733337746402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1
- **Fază**: PUG Cernele
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1181
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a numitului Boicea Marian, conform extras Carte Funciară nr.224972/29.12.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG Cernele aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, imobilul se afla situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2, cu POT maxim = 35%, CUT maxim = 1,05 și retrageri de minim 5,50 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul Calea Brezei., Se propune - schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1, Solicitarea de - schimbare de destinație din spațiu comercial și locuință unifamilială în locuință colectivă P+1 - nu poate fi solutionată favorabil întrucât - nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate prin PUG Cernele aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 având în vedere că imobilul se afla situat în zonă de locuințe individuale.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG Cernele - zonă de locuințe individuale;, Suprafața terenului - 1181,00 mp din acte și 1173,00 mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 433897
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224972

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9d8dbbc03e9dc6fc2258d7000265a30