# Certificat de Urbanism 355 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18A

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  intrare in legalitate,extind si supraetajare imobil P (spalatorie auto) cu supanta la P+1+2 partial ( birouri)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4388-355-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-18a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4388
- **Nr. CU**: 355
- **Data CU**: 2010-02-25
- **Data Publicare**: 2010-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18A
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  intrare in legalitate,extind si supraetajare imobil P (spalatorie auto) cu supanta la P+1+2 partial ( birouri)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30223
- **Longitude**: 23.79462

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  intrare in legalitate,extind si supraetajare imobil P (spalatorie auto) cu supanta la P+1+2 partial ( birouri)
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  intrare in legalitate,extind si supraetajare imobil P (spalatorie auto) cu supanta la P+1+2 partial ( birouri)
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota
- **Număr**: 18A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 224
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 1.43
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si PUZ 1 Mai 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10.   P.O.T. max = 20%;           C.U.T. max. = 2,2., Prin HCL nr. 413/22008 s-a aprobat PUZ referitor la construirea unei spalatorii auto (constructie metalica)., Prin prezenta documentatie se propune  intrare in legalitate , extindere si supraetajare imobil P (spalatorie auto) cu supanta la P+1+2 partial (birouri),  cu P.O.T. propus= 59,37 %; C.U.T. propus= 1,43., CONDITII:, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, conform Regulamentului Local de Urbanism aprobat cu HCL nr. 271/2008;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -respectarea aliniamentului blocului D2; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 224 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 25623
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfe77bca0047ce74c225816b003f341a