# Certificat de Urbanism 1433 — Strada Plopului nr. 25B

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru -construire locuinte P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4383-1433-strada-plopului-nr-25b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4383
- **Nr. CU**: 1433
- **Data CU**: 2010-06-25
- **Data Publicare**: 2010-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 25B
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru -construire locuinte P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32721
- **Longitude**: 23.83647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru -construire locuinte P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru -construire locuinte P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 25B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3269
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform act de dezmembrare si vînzare cumparare aut. cu nr 257/28.01.2004.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in  zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD,PUZ); partial afectat de strada propusa prin PUG , zona artere rutiere, zona culoare protectie utilitati . , Se propune -construire locuinte P+1E si imprejmuire teren, -Corp C1 cu S =504,00 mp - POT propus =25,20%;CUT propus =0,50, -Corp C2 cu S =500,00 mp - POT propus =27,00%;CUT propus =0,54, -Corp C3 cu S =500,00 mp - POT propus =27,00%;CUT propus =0,54, -Corp C4 cu S =654,00 mp - POT propus =20,55%;CUT propus =0,41, Conditii:conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 , privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - teren arabil, Destinatia dupa PUG - zona cu interdictie temporara de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD,PUZ) ,partial afectat de strada propusa prin PUG , zona artere rutiere, zona culoare protectie utilitati , Suprafata terenului - 3269 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 84008
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3095b07a24b29f7fc225816b003f3443