# Certificat de Urbanism 3 — Strada Bariera Vâlcii nr. 160A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43632-3-strada-bariera-valcii-nr-160a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43632
- **Nr. CU**: 3
- **Data CU**: 2026-01-05
- **Data Publicare**: 2026-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 160A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342666223545
- **Longitude**: 23.820232902507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 160A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25568
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati special

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile, constructii si teren intravilan Statul Roman -domeniul public si se noteaza dreptul de administrare asupra imobilului de sub A1 in favoarea Ministerul Justitiei si Libertatilor Cetatenesti-Administratia Nationala a Penitenciarelor -Centrul de Detentie Craiova si se noteaza schimbarea denumirii titularului dreptului de administrare de sub C1 din Ministerul Justitiei si Libertatilor Cetatenesti-Administratia Nationala a Penitenciarelor -Penitenciarul de Minori si Tineri Craiova in Ministerul Justitiei si Libertatilor Cetatenesti-Administratia Nationala a Penitenciarelor -Centrul de Detentie Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. S9 si P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.CL. nr. 42/2003 - U.T.R. Z1LIS, amplasamentul se află în zonă cu destinatie specială, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere partial de retea de utilitate publica (magistrala aductiune apa si culoar de protectie al acesteia) si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4, conf. P.U.G., cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii - sect.1 di PUZ, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. P.U.Z. B.V. 2.Tipurile de subzone functionale:S-subzone existente cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special. Functiunea dominanta a zonei :activitati cu profil special. Utilizariele premise - in zona S sunt permise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare).In conformitate cu art.2, aliniamentul (2) din RGU, constructiile si amenajarile cu caracter militar si special, se autorizeaza si se executa in conditiile stabilite prin Ordinul nr.3376/mc/M3556/2102/667/CI/4093/2012/14083d-821 din 1996 al MLPAT. MAPN,MI, MINISTERUL JUSTITIEI, SRI, SIE, STS si SPP pentru aprobarea conditiilor de autorizare a constructiilor cu caracter militar conform PUG, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu S. = 25568,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 233679., Terenul este construibil cu respectarea următoarelor conditii: zonă cu destinatie specială,afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/ strapungerea unei artere ,partial de retea de utilitate publica (magistrala aductiune apa si culoar de protectie al acesteia) si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4, conf. P.U.G., cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii - sect.1, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. P.U.Z. B.V. 2.Tipurile de subzone functionale:S-subzone existente cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special. Functiunea dominanta a zonei :activitati cu profil special. Utilizariele premise - in zona S sunt permise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare).In conformitate cu art.2, aliniamentul (2) din RGU, constructiile si amenajarile cu caracter militar si special, se autorizeaza si se executa in conditiile stabilite prin Ordinul nr.3376/mc/M3556/2102/667/CI/4093/2012/14083d-821 din 1996 al MLPAT. MAPN,MI, MINISTERUL JUSTITIEI, SRI, SIE, STS si SPP pentru aprobarea conditiilor de autorizare a constructiilor cu caracter militar conform PUG, Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere afectat partial de retea de utilitate publica (magistrala aductiune apa si culoar de protectie al acesteia) si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z, luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, completat cu construcţiile invecinate,functiunea, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii - sect.1 din PUZ, respectiv de minim 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. P.U.Z. B.V. 2. Constructiile se vor amplasa strict in zona neafectata  de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere , partial de retea de utilitate publica (magistrala aductiune apa si culoar de protectie al acesteia) si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta H.C.L. nr.41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Se va respecta NP nr. 118-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi staţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul de la SNGN Romgaz Ploiesti, precum și Avizul MApN-Stat Major General; SRI; MAI; STS; Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnică (daca este cazul). Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati pentru construire/desfiintare pe limita de proprietate.P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.56'1 "nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ-zonă cu destinatie specială, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere afectat partial de retea de utilitate publica (magistrala aductiune apa si culoar de protectie al acesteia) si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului -25568 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 416608
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233679,233679-C1,C2,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14,C15,C16,C17,C18,C19,C20,C21,C22,C23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/872d7191998ae7d3c2258d5e002d5283