# Certificat de Urbanism 5 — Strada General Dragalina nr. 91

> Desfiintare partiala cu modificari interioare si exterioare si supraetajare de la S+P la S+P+1 corp C1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43630-5-strada-general-dragalina-nr-91-desfiintare-partiala-cu-modificari-interioare-si-exterioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43630
- **Nr. CU**: 5
- **Data CU**: 2026-01-08
- **Data Publicare**: 2026-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala cu modificari interioare si exterioare si supraetajare de la S+P la S+P+1 corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309993673629
- **Longitude**: 23.808933822446

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala cu modificari interioare si exterioare si supraetajare de la S+P la S+P+1 corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala cu modificari interioare si exterioare si supraetajare de la S+P la S+P+1 corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.88
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Macesanu Dumitru si Macesanu Ionela Carmen si zona protejata perimetru istoric al municipiului Craiova Centrul istoric al municipiului Craiova,pozitia 100 cod DJ-II-a-A-08068, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare si intabulare drept de iopeca in favoarea Banca Transilvania S.A conform extras C.F nr.230732/18.12.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate propus prin PUZ ,cu retragerile de min. 6,50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul propus al str. General Dragalina conform PUZ aprobat cu HCL 501/2006 (sect.1) si respectiv de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Vinatori conform PUG., Se propune desfiintare partial cu modificari interioare si exterioare si supraetajare imobil existent locuinta individuala de la S+P la S+P+1E cu POT existent/ propus=43,90% si CUTpropus=0,88, Avind in vedere ca se solicita si desfiinarea partiala a imobilului existent in care indicii de construibilitate POT sunt depasiti solicitarea pentru supraetajare imobil de la S+P la S+P+1E nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicii maximi aprobati ai zonei sunt POTmaxim=35%
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale , afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate propus prin PUZ , Suprafata terenului 234,00mp din acte si 221,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 418730
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230732

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9fbf5c14bae3511c2258d610027a5bb