# Certificat de Urbanism 8 — Bulevardul Decebal nr. 102 bl. N10 et. p

> schimbare de destinatie din spatiu comercial si atelier in cabinete medicale cu modificari exterioare si interioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43627-8-bulevardul-decebal-nr-102-bl-n10-et-p-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-si-atelier-in-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43627
- **Nr. CU**: 8
- **Data CU**: 2026-01-08
- **Data Publicare**: 2026-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 102 bl. N10 sc. - et. p ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial si atelier in cabinete medicale cu modificari exterioare si interioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32698
- **Longitude**: 23.81928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BEST DILIGENT SRL REPREZENTATA DE CISMARU CALMINA  PENTRU CLINICA DOCTOR DRAGOMIR SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial si atelier in cabinete medicale cu modificari exterioare si interioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial si atelier in cabinete medicale cu modificari exterioare si interioare nestructurale
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 102
- **Bloc**: N10
- **Scară**: -
- **Etaj**: p
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 90
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala- spatiu comercial proprietate privată a SC BEST DILIGENT SRL conform extras CF nr.208768-C1-U11/15.12.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 si conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 119/2017, UTR LB2 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20% si C.U.T.max.=2,20 . Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective.  Utilizare functionala: locuinte colective in zonele LI. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita -schimbare de destinatie din spatiu comercial si atelier in cabinete medicale cu modificari exterioare si interioare nestructurale., Se va prezenta- Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate,functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate,cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural); Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021.Staţionarea mijloacelor de transport folosite nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. , Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate.La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiza tehnica. La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate pentru chiriasi. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali imobilului pentru funcţiunea propusa atât pe verticală cât și pe orizontală, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Acordul proprietarilor pe baza de tabel pentru funcțiunea propusa și pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati, daca este cazul.Fara afectarea elementelor structurale. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.  Situatia existenta si simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective, Suprafata utila - 90,6 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,119/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 420575
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3238/0;4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/618b3beeb4b351a9c2258d620028f28e