# Certificat de Urbanism 13 — Strada Tirgului nr. 21

> Desfiintare constructii existente corpuri C2,C4,C5,C6,C8,C10,C11,C12,C13,C16,C17 si C19

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43622-13-strada-tirgului-nr-21-desfiintare-constructii-existente-corpuri-c2c4c5c6c8c10
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43622
- **Nr. CU**: 13
- **Data CU**: 2026-01-08
- **Data Publicare**: 2026-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirgului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente corpuri C2,C4,C5,C6,C8,C10,C11,C12,C13,C16,C17 si C19
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292115228338
- **Longitude**: 23.793435785716

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C NICOSORIAN TOTAL INS S.R.L  REPREZENTATA DE SIMION AURELIAN MARIN
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente corpuri C2,C4,C5,C6,C8,C10,C11,C12,C13,C16,C17 si C19
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente corpuri C2,C4,C5,C6,C8,C10,C11,C12,C13,C16,C17 si C19
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirgului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 19528
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: {"zona":"activitati productive","detalii":"unitati agricole si functiuni complementare"}, {"zona":"industriala","detalii":"unitati industriale si functiuni complementare"}, {"zona":"mixta","detalii":"servicii de interes general"}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a societatii Nicosorian Total INS S.R.L, intabulat drept de ipoteca legala in favoarea TCIF S.A Craiova conform extras C.F nr.222014/17.12.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 544/2023 amplasamentul este situat -partial in zona unitati agricole cu functiunea dominanta a zonei de activitati productive, utilizarile permise sunt unitatile agricole si functiunile complementare acestora, unde regimul de înăltime și indicii de construibilitate P.O.T. si C.U.T. nu sunt reglementati, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001, cu fucțiunea dominantă activități productive și terenuri pentru unități agricole existente și funcțiuni complementare admise unității industriale,, -partial zona unitati industriale cu P.O.T., C.U.T., regim de înălțime, nereglementat - iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit - C.U.T. maxim = 4.Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., -partial zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, cu retrageri de min, 8ml pentru construire si de min. 5ml pentru imprejmuire din axul str. Targului., Defiintare constructii existente corpuri C2,C4,C5,C6,C8,C10,C11,C12,C13,C16,C17,C19, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente celei ce se desfiinteaza se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor aferente si in functie de concluziile expertului se va prezenta acordul proprietarului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Acordul ipotecarului  TCIF S.A CraiovaSimulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona unitati agricole, partial zona unitati industriale si partial zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale,cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD., Suprafata terenului -18886,00mp din acte si 19528,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 424601
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222014

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 206
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d54be296ae653adc2258d640028cb27