# Certificat de Urbanism 27 — Strada Pietii nr. 2E

> Amenajare cladire C1 in sediu Colegiul medicilor stomatologi cu modificari interioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43608-27-strada-pietii-nr-2e-amenajare-cladire-c1-in-sediu-colegiul-medicilor-stomatologi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43608
- **Nr. CU**: 27
- **Data CU**: 2026-01-09
- **Data Publicare**: 2026-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pietii nr. 2E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare cladire C1 in sediu Colegiul medicilor stomatologi cu modificari interioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308753853696
- **Longitude**: 23.805949130232

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CHARLIE COMAT S.R.L REPREZENTATA DE SARLA DORIN
- **Utilizare**: Amenajare cladire C1 in sediu Colegiul medicilor stomatologi cu modificari interioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: Amenajare cladire C1 in sediu Colegiul medicilor stomatologi cu modificari interioare nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pietii
- **Număr**: 2E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 463
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala si istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată Charlie Comat S.R.L se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire restructurare, amenajare si  intabulare drept de ipoteca in favoarea Raiffeisen Bank S.A conform extras C.F nr.230608/17.12.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu nr HCL 554/2023 UTR C5 , imobilul este situat în zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POT max=70,00%, CUT max=in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4,afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de rezolvare a intersectiei, cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 20,25 ml din axul bd-ului Ghe. Chitu (profil 1 aprobat prin P.U.G.), respectiv de min.8,00ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pietii., Amenajare corp C1 in sediu pentru Colegiul Medicilor Stomatologi Dolj (compartimentari interioare nestructurale), Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului.Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 actualizat si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;   , La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul.Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Acordul ipotecarului Raiffeisen Bank S.A.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de rezolvare a intersectiei, Suprafata terenului -463,00mp din acte si 462,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 424960
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230608

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/acbfda1f23579f5dc2258d65002935ef