# Certificat de Urbanism 33 — Strada Castanilor nr. 6 bl. 5A sc. 2 ap. 2

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43602-33-strada-castanilor-nr-6-bl-5a-sc-2-ap-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43602
- **Nr. CU**: 33
- **Data CU**: 2026-01-12
- **Data Publicare**: 2026-01-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Castanilor nr. 6 bl. 5A sc. 2 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33742
- **Longitude**: 23.78533

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Castanilor
- **Număr**: 6
- **Bloc**: 5A
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numiţilor Tolan Ionela Daniela şi Tolan Florian, conform extras Carte Funciară nr.207287-C1-U13/10.12.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, UTR LI1, amplasamentul este situat în zona de locuințe colective, cu regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,20. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice şi servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje; reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea înălţimii medii a clădirilor învecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect exterior, intră în contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă., Se propune - informare urbanistică pentru imobilul cu nr cadastral 7011/2/2 cu S utilă = 52,12mp., Destinaţia - imobilul este situat în zonă de locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,20. Se pot autoriza lucrări de intervenție la apartament în condițiile Legii 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.7, alin. 20.5 și 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare şi avizul proiectantului iniţial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicată se va prezenta: memoriu de arhitectură, releveu, faţadă, propunerea de închidere a balconului şi avizul proiectului iniţial sau expertiză tehnică pentru unitatea locativă ce face obiectul solicitării. Culoarea tâmplăriei şi a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele și sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Extras Carte Funciară; Titlu de proprietate al imobilului; Încheiere de intabulare; Certificat de nomenclatură stradală.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - locuințe colective;, Destinația după P.U.G. - zonă de locuințe colective;, Suprafaţa utilă apartament - 52,12mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 431134
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7011/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fc144699ac27039c2258d700034eccc