# Certificat de Urbanism 41 — Tarlaua 128, Parcela 4, Corpul 2 de proprietate, Lot II

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43594-41-tarlaua-128-parcela-4-corpul-2-de-proprietate-lot-ii-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43594
- **Nr. CU**: 41
- **Data CU**: 2026-01-13
- **Data Publicare**: 2026-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Tarlaua 128, Parcela 4, Corpul 2 de proprietate, Lot II  nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344855997847
- **Longitude**: 23.738921929661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Tarlaua 128, Parcela 4, Corpul 2 de proprietate, Lot II
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1675
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Ciurlin Marian si Ciurlin Cecilia, conform extras de C.F. nr.259715 din data de 26.11.2025. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat în extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuința de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adăpostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de înălțime și indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T.-ul se stabilește în funcție de înălțime și nu poate fi depășit C.U.T maxim = 4, conform Legii nr.350/2001. Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova., Se solicita informare urbanistică pentru terenul in suprafata de 1675mp cu nr.cd.259715., Terenul este construibil, numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole, respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Constructia va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. construire şi pt. împrejmuire din axul De 2, respectiv din axul aleii de acces pentru dimensionarea acestora conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Situatia existenta si propusă pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia incaperilor conform functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii, Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona;Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fară A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - extravilan, Suprafata terenului - 1675,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 430219
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie 1:500 , număr cadastral:259715

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d57e7557ed5d53bc2258d79003db632