# Certificat de Urbanism 42 — Strada Brazda lui Novac nr. 52B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43593-42-strada-brazda-lui-novac-nr-52b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43593
- **Nr. CU**: 42
- **Data CU**: 2026-01-13
- **Data Publicare**: 2026-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda lui Novac nr. 52B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327593080254
- **Longitude**: 23.800978133191

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EUROGENETIC SRL REPREZENTANT PRIN CREȚAN COSMIN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 52B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 86
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei EUROGENETIC SRL, conform extras C.F. nr.258799 din data 19.12.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr.55/2010, imobilul este situat în zonă de  locuințe individuale, regim de înalținme  P+2-3 cu POT maxim =40% și CUT maxim =2,40.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova.  , Se solicită - informare urbanistică pentru terenul în S=86,00mp cu numărul cadastral 258799., Terenul este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv POTmaxim=40% și ținând cont de suprafața parcelei (S teren = 86,00mp), la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme și art. 30 alin.2 - autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiții: lit.a - front la stradă minim 8 m pentru clădiri înșiruite și de minim 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate și lit.b suprafața minimă a parcelei de 150mp pentru clădiri înșiruite și, respectiv de minim 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplat, din R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zonă locuințe individuale, Suprafata terenului -86,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 429090
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258799

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c51f7a29f9f002d5c2258d7000292716