# Certificat de Urbanism 54 — Strada Vlad Tepes nr. 1

> realizare imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43581-54-strada-vlad-tepes-nr-1-realizare-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43581
- **Nr. CU**: 54
- **Data CU**: 2026-01-14
- **Data Publicare**: 2026-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vlad Tepes nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310732338094
- **Longitude**: 23.797633889265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vlad Tepes
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 239
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Dorobantu Georgeta, conform extras CF nr.249390/17.12.2025. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. LMI 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, UTR C4 amplasamentul este situat in zonă centrală si istorica de locuințe individuale cu regim maxim de inălţime P+2, POT max =35%, CUT max =1.05 si cu retragerile de minim 8,00ml m pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Vlad Tepes. Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: -servicii, birouri, etc. cu prevederea locurilor de parcare necesare funcţiunii; Restricţii: nu se va autoriza construirea de chioșcuri, construcţii cu caracter provizoriu, între construcţiile existente., Se propune realizare imprejmuire partiala teren, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 5,00m pentru împrejmuire din axul propus al strazii Vlad Tepes. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, locuinte individuale, Suprafata terenului -239 mp din acte si 236 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 424618
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35f31fa3c9d3b2fec2258d640029e5ea