# Certificat de Urbanism 55 — Bulevardul Decebal nr. 12 bl. D

> schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43580-55-bulevardul-decebal-nr-12-bl-d-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-tehnic-in-spatiu-de-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43580
- **Nr. CU**: 55
- **Data CU**: 2026-01-14
- **Data Publicare**: 2026-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 12 bl. D sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325874924858
- **Longitude**: 23.820333740239

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 12
- **Bloc**: D
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 39
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.88
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+5E-P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala-spatiu tehnic proprietate privata a numitului Chahin Nizar, conform extras CF nr.226509-C11-U39/27.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 515/2017 UTR-LI1 amplasamentul se afla situat in zona mixtă locuințe colective, functiuni complementare, servicii și comert cu regim maxim de înălțime P+5E-P+8E POTmaxim=40% CUTmaxim=2,88,cu respectarea retragerilor pentru construire și împrejmuire de 7,50ml din axul str.Basarabia si Bătrânilor și de 13,00ml pentru construire și 9,50 ml pentru împrejmuire din axul B-dului Decebal., Se solicita schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit, Solicitarea de schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatiu de locuit nu poate fi solutionata favorabil întrucât nu se respecta art. 11¹, lit. d) din Legea nr. 50/1991 (R), precum si exigenţele minimale pentru locuinţe (suprafaţa minimă este S=58mp) privind suprafeţele şi nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuinţele, cuprinse în anexa nr.1 la legea locuinţei nr.114/1996 republicată cu modificările şi completările ulterioare,
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuințe colective, functiuni complementare servicii și comert și zona protectie cale ferata conform PUG, Suprafata utila -39,5mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 515/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 430755
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226509-C11-U39

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb42f9a17697cb62c2258d690025a1f1