# Certificat de Urbanism 19 — Strada Olarilor nr. 19

> Construire locuinta unifamiliala P+1E,anexa P (garaj)si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43557-19-strada-olarilor-nr-19-construire-locuinta-unifamiliala-p1eanexa-p-garajsi-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43557
- **Nr. CU**: 19
- **Data CU**: 2025-01-09
- **Data Publicare**: 2025-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala P+1E,anexa P (garaj)si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335861322865
- **Longitude**: 23.748106261679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala P+1E,anexa P (garaj)si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala P+1E,anexa P (garaj)si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popoi Daniela Marinela si Popoi Constantin conform extras c.F nr.251760/13.12.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., Solicitarea pentru construire locuinta unifamiliala P+1E,anexa P (garajÂ) si împrejmuire teren nu poate fi solutionata favorabil intrucat terenul se afla in zona  cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.La faza de A.C se va reglementa juridic accesul auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public din municipiul Craiova.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - tren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., Suprafata terenului -800,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 439826
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c52531d95137897cc2258bf50025d833