# Certificat de Urbanism 20 — Strada Stefan Cel Mare nr. 3A

> Relocare retea termoficare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43556-20-strada-stefan-cel-mare-nr-3a-relocare-retea-termoficare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43556
- **Nr. CU**: 20
- **Data CU**: 2025-01-09
- **Data Publicare**: 2025-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Relocare retea termoficare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322346626905
- **Longitude**: 23.796188913802

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CASA NOASTRA S.R.L REPREZENTATA PRIN CHERCIU STEFAN
- **Utilizare**: Relocare retea termoficare
- **Utilizare (2)**: Relocare retea termoficare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2579
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: centru istoric
- **Regim Înălțime**: 5S+P+27, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a societatii CASA NOASTRA SRL aflat în zona protejata perimetru "Centru Istoric al municipiului Craiova" - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015; Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, inchiriere si se intabuleaza drept de ipoteca aferent creditului in fav. - BANCA DE EXPORT IMPORT A ROMANIEI EXIMBANK S.A., conf. extras C.F. nr. 216947/16.12.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 160/2008 amplasamentul este situat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - privind construire de birouri 5S+P+27 si partial P+2 la str. Paltinis, , Se propune -relocare retea de termoficare primara.CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cu legenda in clar si culori distincte a retelei existente precum si a celei relocate. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Lucrarile nu vor afecta accesul rutier si pietonal la proprietati.Contract cu executantul lucrării;Deviz estimativ de lucrari.Memoriul tehnic va fi in concordanta cu planurile de situatie(partea scrisa si desenata si se va preciza lungimea conductelor).Aviz CTE emis din partea Societatii Electrocentrale Craiova SA .Expertiza tehnica.La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul ,Certificat de Nomenclatura Stradala.Extras de carte funciară pentru imobilul afectate e lucrare.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original.Se va aduce terenul la forma initiala. Amplasarea reţelelor termice se vor realiza in corelare cu celelalte retele subterane sau supraterane din zona existente.Se vor respecta conditiile stabilite prin prevederile Normativului I13.Se vor amenaja parapeti in lungul santurilor deschise si podete provizorii acolo unde sunt intrerupte caile de acces.Vor fi asigurate spaţii de lucru şi siguranţă, de minim 1 m lăţime pe ambele părţi ale şanţului Săpătura şi spaţiu de lucru se vor împrejmuii.Lucrarile se vor desfasura numai in limitele incontei, neafectand vecinatatile.La executie se vor respecta prevederile actelor normative legale.Solutia tehnica adoptata si termenul de executie vor respecta regulamentul pentru traversarea prin spargerea strazilor, trotuarelor si zonelor verzi din municipiul Craiova aprobat cu HCL 293/2021. Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021.Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021. ,,Pentru străzile ieşite din perioada de garanţie pe care se execută investiţii, refacerea carosabilului/trotuarului se va executa pe toată lungimea şi lăţimea benzii de circulaţie/trotuarului pe care se monteză instalaţia subterană. În cazul în care se execută şi branşamente, ce traversează şi banda/benzile de circulaţie care nu sunt afectate de reţeaua principală şi distanţa între branşamente este mai mică de 15 metri, carosabilul şi trotuarele se vor reface în totalitate pe toată lungimea şi lăţimea acestora.Dacă distanţa între branşamente este mai mare de 15 metri, refacerea se va executa cu frezare pe o suprafaţă de 0,5 metri în jurul perimetrului suprafeţei afectate, şi colmatarea rosturilor de îmbinare”.Contract cu o firmă specializată în vederea refacerii covorului asfaltic pentru execuția compactării stratului suport și certificat de agreere emis de PMC.Traversarea prin spargere a aleilor se vor aduce la starea initiala cu frezare de 1,5 m de o parte si de alta a santului si turnare de semicovor asfaltic .Se va prezenta documentatie tehnica (parte scrisa si desenata) pentru desfacere si refacere sistem rutier si pietonal afectat de lucrare.In situatia in care traseul propus afecteaza propietati private este necesar a prezenta acordul propietarilor afectati de lucrare.Contract cu executantul lucrarii.Acordul Primăriei municipiului Craiova -Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Servicii Publice.La faza de A.C solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate asupra terenului Municipiul Craiova sau se va prezenta HCL cu privire la folosirea domeniului public.Simulare Foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, Suprafata terenului -2550,00mp din acte si 2579,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 441243
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216947

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47028db84cb1abf9c2258bf600249d56