# Certificat de Urbanism 36 — Strada Poligonului nr. 116

> dezmembrare teren in 3 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43542-36-strada-poligonului-nr-116-dezmembrare-teren-in-3-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43542
- **Nr. CU**: 36
- **Data CU**: 2025-01-09
- **Data Publicare**: 2025-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in 3 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331948961462
- **Longitude**: 23.7506333982

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in 3 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in 3 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 966
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Cirstov Iulian, conform extras CF nr.246302/16.12.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se afla in zona de locuinte individuale.cu regim maxim de inaltime P+2E P.O.T. maxim admis=35% C.U.T.maxim admis=1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 5,50ml din axul propus al str. Poligonului. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Functiunea zonei -locuinte individuale, Se propune dezmembrare teren cu S=1.002 mp din acte si 966,00mp din masuratori si nr. cad. 246302 in 3 corpuri :, - Lotul 1 - cu S=247,00mp, - Lotul 2 - cu S=384,00mp, - Lotul 3 - cu S=335,00mp, Terenul se poate dezmembra si Lotul 1 cu S=247,00mp pe care se afla constructia C1 cu S=98mp si C2 cu S=10mp este neconstruibil  intucat nu se respecta indicii urbanistici de construibilitate POT si CUT si nu are acces auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent , Lotul 2 cu S=384,00mp pe care se afla constructia C1 (fost C5)  este neconstruibil  intucat nu se respecta indicii urbanistici de construibilitate POT si CUT , Lotul 3 cu S=335,00mp pe care se afla constructia C1 (fost C6) cu S=91,2mp este neconstruibil  intucat nu se respecta indicii urbanistici de construibilitate POT si CUT si nu are acces auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale , Suprafata terenului -1.002 mp din acte si 966,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 447952
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246302

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05dc91faa0dcb8e7c2258bfc002d15f9