# Certificat de Urbanism 37 — Strada Cimpului nr. 2A > modernizare constructie C1 spalatorie auto cu modificari nestructurale, modificari de fatade si amplasare litere volumetrice-lucrari executate fara AC - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43541-37-strada-cimpului-nr-2a-modernizare-constructie-c1-spalatorie-auto-cu-modificari-nes - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 43541 - **Nr. CU**: 37 - **Data CU**: 2025-01-09 - **Data Publicare**: 2025-01-10 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Cimpului nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: modernizare constructie C1 spalatorie auto cu modificari nestructurale, modificari de fatade si amplasare litere volumetrice-lucrari executate fara AC - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31871452905 - **Longitude**: 23.828714330121 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: SC PRODPEL SRL REPREZENTATA DE STAICU IONEL DANIEL - **Utilizare**: modernizare constructie C1 spalatorie auto cu modificari nestructurale, modificari de fatade si amplasare litere volumetrice-lucrari executate fara AC - **Utilizare (2)**: modernizare constructie C1 spalatorie auto cu modificari nestructurale, modificari de fatade si amplasare litere volumetrice-lucrari executate fara AC - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Cimpului - **Număr**: 2A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 832 - **POT (%)**: 0 - **Zonă**: industriala ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC PRODPEL SRL conform extras CF nr. 254921/23.11.2024 - **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 554/2023, UTR I6 imobilul este situat in zona industriala, cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementate, afectat de protectie cale ferata cu retrageri de minim 5 m pentru imprejmuire si de minim 8 m pentru construire din axul strazii Cimpului., Se propune- modernizare constructie C1 spalatorie auto cu modificari nestructurale, modificari de fatade si amplasare litere volumetrice-lucrari executate fara AC., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect,luind in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse , regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la lim de proprietate; Se va prez. situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respect. cond. din acesta. Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada). Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf Codului Civil inclusiv si pt realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamelor, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. Firmele se vor amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada.Amplasarea firmei luminoase se va amplasa strict pe fatada spatiului iar suprafata propusa a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond .Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Expertiză tehnică. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum .Se va respecta N.P. nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. .Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg nr. 372/2005 modif. Se va respecta HCL 674/2023, privind Regulamentul referitor la conditiile de desfasurare a activitatii de spalatorie auto.Pentru lucrarile fara AC se va prez măsura legală dispusă de Pol Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Simulare foto - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriala,zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 832 mp,00mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 441573 - **Data Reg. Părinte**: 2024-12-16 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254921,254921-C1,254921-C2 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 19 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Iliuta Minaileanu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/242300957eca0a23c2258bf60025256d