# Certificat de Urbanism 54 — T/64, P 17/1

> - informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43527-54-t64-p-171-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43527
- **Nr. CU**: 54
- **Data CU**: 2025-01-13
- **Data Publicare**: 2025-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T/64, P 17/1 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351370772096
- **Longitude**: 23.796836912711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistică
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T/64, P 17/1
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1400
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată cota actuala 1/1 - Barbu Ionut-Razvan, imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. 1 din Legea nr. 17/2014 - conform extras C.F. nr. 256310/24.12.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul studiat este situat in extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizorii, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adapostească masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de minim 4,50 ml din axul De 34 si De 41., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. = 1400,00 mp din acte si 1172,00 mp din masuratori cu numar cadastral 256310. Terenul este construibil cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole si respectarea conditiilor: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse cotat complet si corect cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate-daca este cazul; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia incaperilor conform functiunii propuse; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire si construire de min. 4,50 ml din axul  axul De 34 si De 41 si se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major; STGN Medias. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - teren extravilan, Suprafata terenului - 1400,00 mp din acte si 1172,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 450609
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 256310

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9879986e60c42afc2258c03003cce92