# Certificat de Urbanism 74 — Strada Dezrobirii nr. 168

> - consolidare si reconfigurare cladire parter si supraetajare la P+3 cu functiunea de apart-hotel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43505-74-strada-dezrobirii-nr-168-consolidare-si-reconfigurare-cladire-parter-si-supraetajare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43505
- **Nr. CU**: 74
- **Data CU**: 2025-01-15
- **Data Publicare**: 2025-01-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 168 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare si reconfigurare cladire parter si supraetajare la P+3 cu functiunea de apart-hotel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32032567399
- **Longitude**: 23.823974928527

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CUTURE BY AMC S.R.L. REPREZENTATA PRIN ADMINISTRATOR DOGARU MIHAI CRISTIAN
- **Utilizare**: - consolidare si reconfigurare cladire parter si supraetajare la P+3 cu functiunea de apart-hotel
- **Utilizare (2)**: - consolidare si reconfigurare cladire parter si supraetajare la P+3 cu functiunea de apart-hotel
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 168
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren proprietate privată - cota actuala 1/1 a numitului Dogaru Mihai Cristian, conform extras C.F. nr. 230389/19.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LI6 , amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 si partial afectat de largire str. Dezrobirii - cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al strazii Dezrobirii - profil 2 aprobat prin P.U.G. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fară ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - consolidare si reconfigurare cladire parter si supraetajare la P+3 cu functiunea de apart-hotel cu P.O.T. propus = 28% si C.U.T. propus = 0,28., Avand in vedere reglementarile aprobate prin P.U.G. - zonă de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10 si P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 si constructiile invecinate - solicitarea nu poate fi solutionată favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte colective partial afectat de lărgire str. Dezrobirii, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 405,00 mp din măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 447137
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230389-C1; 230389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7885941c0f29e83fc2258bf90033bd74