# Certificat de Urbanism 82 — Strada Brazda lui Novac nr. 99 bl. M9

> - realizare modificari interioare structurale, nestructurale si de fatada la spatiu comercial existent - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43498-82-strada-brazda-lui-novac-nr-99-bl-m9-realizare-modificari-interioare-structurale-nestructurale-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43498
- **Nr. CU**: 82
- **Data CU**: 2025-01-16
- **Data Publicare**: 2025-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda lui Novac nr. 99 bl. M9 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare modificari interioare structurale, nestructurale si de fatada la spatiu comercial existent - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33068
- **Longitude**: 23.80647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MATENIX COM S.R.L. REPREZENTATA PRIN TECU CONSTANTINA
- **Utilizare**: - realizare modificari interioare structurale, nestructurale si de fatada la spatiu comercial existent - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - realizare modificari interioare structurale, nestructurale si de fatada la spatiu comercial existent - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 99
- **Bloc**: M9
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 87
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective-spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată cotă actuală 1/1 a - MATENIX COM S.R.L.Craiova, conform extras C.F. nr. 201373-C1-U13/23.12.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat in zona locuinte colective-spatiu comercial, regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2., Se propune -  realizare modificări interioare structurale, nestructurale si de fatada la spatiu comercial existent - lucrari executate fără autorizatie de construire., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural); Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul., Accesul catre spatiu comercial se va realiza prin accesul existent , fara a se afecta domeniul public. Nu se va placa cu alucobond. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si simulare foto cu propunerea, Se va prezenta măsura legală dispusă de Politia Locală şi dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - spatiu comercial, Suprafata terenului -  87,72 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 450325
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9527/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6f599d15a20566cc2258c030023377c