# Certificat de Urbanism 85 — Strada Madona Dudu nr. 9

> - consolidare, modernizare, reamenajari interioare, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuintă in spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43496-85-strada-madona-dudu-nr-9-consolidare-modernizare-reamenajari-interioare-mansarda-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43496
- **Nr. CU**: 85
- **Data CU**: 2025-01-17
- **Data Publicare**: 2025-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, modernizare, reamenajari interioare, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuintă in spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316398717116
- **Longitude**: 23.792749945854

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare, modernizare, reamenajari interioare, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuintă in spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: - consolidare, modernizare, reamenajari interioare, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuintă in spatiu comercial
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată - cotă actuală 1/1 a numitei Marinel Elena Mădălina, conform extras C.F. nr. 229398/13.01.2025. Imobil aflat în zonă de protectie istorică a municipiului Craiova poz. 100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, și în zona de protectie a monumentului istoric poz. 203- Dj-II-m-B-08013 ”Hanul Hurez”, conf Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000-UTR C13 -LM13 și conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 362/2011 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica, zonă mixtă de locuinte și spatii cu altă destinatie, cu regim max. de înăltime P+2E, corelat cu înălțimea la cornișă a clădirilor existente în zonă, cu P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 cu aliniament propus la str. Madona Dudu de 6,00 ml la nivelul frontului existent si 6,00 ml din axul str. Horezului conform P.U.Z. aprobat cu 121/2000., Constructii propuse: complex de spatii servicii-piata agroalimentara, spatii comerciale si prestari servicii la nivelele superioare, spatii birouri, pasaj subteran si adapost aparare civila., Restrictii: - nu se vor autoriza constructii de chioschiuri, sau constructii cu caracter provizoriu., Se propune - consolidare, modernizare, reamenajari interiore, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuinta in spatiu comercial cu P.O.T. propus = 65% si C.U.T. propus = 1.94., Solicitarea de  - consolidare, modernizare, reamenajari interioare, mansardă in pod existent, modificare formă acoperis la imobil existent locuintă S+P+1E si schimbare de destinatie la parter din locuinta in spatiu comercial cu P.O.T. propus = 65% si C.U.T. propus = 1.94 - nu poate fi solutionată favorabil intrucat - nu se respecta indicii de construibilitate de P.O.T. maxim = 50% si C.U.T. maxim = 1,5 - aprobati prin H.C.L. nr. 362/2011.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală si istorică -zonă mixtă de locuinte si spatii cu alta destinatie, afectat partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 100,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 6020
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1357d07911c5d04ec2258c1200265e83