# Certificat de Urbanism 95 — Aleea 1 Simnic nr. 58G

> construire locuinta unifamiliala P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43488-95-aleea-1-simnic-nr-58g-construire-locuinta-unifamiliala-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43488
- **Nr. CU**: 95
- **Data CU**: 2025-01-21
- **Data Publicare**: 2025-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 58G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340195010297
- **Longitude**: 23.805315261448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 58G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.22
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Celoiu Cornel si Celoiu Camelia, conform extras CF nr.238723/14.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR P12, amplasamentul se află situat în zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se solicita construire locuinta unifamiliala P+1E cu POTprop=10% si CUTprop=0,2., Solicitarea pentru "construire locuinta unifamiliala P+1E cu POTpropus=10% si CUTpropus=0.22 " nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este situat in zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului., Mentionam ca in prezent este in proiectare reactualizare P.U.G. municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona parcuri, recreere, turism cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism PUZ/PUD , Suprafata terenului - 1.000mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 8483
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238723

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/663449374d58788dc2258c13003f424d