# Certificat de Urbanism 96 — Strada Lamiitei nr. 4A

> construire spatiu comercial P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43487-96-strada-lamiitei-nr-4a-construire-spatiu-comercial-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43487
- **Nr. CU**: 96
- **Data CU**: 2025-01-21
- **Data Publicare**: 2025-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lamiitei nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327064217968
- **Longitude**: 23.807792132799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+3
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+3
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lamiitei
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 50
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Florea Catalin Florin si in cota de 1/2 a numitei Florea Roberta Maria, conform extras CF nr.226215/13.01.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20 cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru construire din axul propus al str. Lamaitei. Funcţ dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţi complementare admise ale zonei sunt: instit publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Aut executării construcţiilor se face cu respectarea inăţimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Aut executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei; Aut executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă. Imobil fara acces direct la strada Lamaitei. Accesul se realizeaza pe aleea de acces domeniul public., Se solicita spatiu comercial P+3 cu POTprop=20% si CUTprop=0,80 , Terenul este neconstruibil, având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv POTmaxim=20% si tinand cont de suprafata de teren S=50,00mp, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii si dotari ale acestora, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme si retragerile de minim 4,500 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al aleii de acces domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 50,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 8526
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226215

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35861d716a41fb5bc2258c13004418e3