# Certificat de Urbanism 103 — Strada Libertatii nr. 9

> Extindere si refunctionalizare sediu Parchetul de pe lângă Tribunalui Dolj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43480-103-strada-libertatii-nr-9-extindere-si-refunctionalizare-sediu-parchetul-de-pe-langa-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43480
- **Nr. CU**: 103
- **Data CU**: 2025-01-23
- **Data Publicare**: 2025-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere si refunctionalizare sediu Parchetul de pe lângă Tribunalui Dolj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318559903342
- **Longitude**: 23.787517948697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere si refunctionalizare sediu Parchetul de pe lângă Tribunalui Dolj
- **Utilizare (2)**: Extindere si refunctionalizare sediu Parchetul de pe lângă Tribunalui Dolj
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3032
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.78
- **Zonă**: institutiile si serviciile publice
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate a Statului Roman, domeniul public cota actuala 1/1. Intabulare, drept de administrare, cota actuala 1/1 in favoarea Ministerului Public/ Parchetul de pe Langa Curtea de Apel Craiova/ Parchetul de pe Langa Tribunalul Dolj, conform extras de Carte Funciara nr. 219428/14.01.2025.Imobilul se află în vecinătatea imobilelor ce figuraza pe lista Monumentelor Istorice la poz.227 cod DJ-II-m-B-08037- Casa Teodorini.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.4, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C10-4 (subzona IP10a - subzona ocupata de institutii public - Parchetul Judetean Dolj), amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, aferenta institutiilor si serviciilor publice, regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 32%, C.U.T. max. = 1,7, cu regimul de aliniere propus: - la strada Libertatii - 9,50 ml din axul strazii - sect.5., Se solicită extindere si refunctionalizare sediu PARCHET DE PE LINGA TRIBUNALUL DOLJ, cu P.O.T. propus = 28,13% si C.U.T. propus = 0,78., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 9,50 ml din axul strazii - sect. 5 aprobata prin P.U.Z.); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat., La faya de A.C prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de Carte Funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente; Expertiză tehnică.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică, aferenta institutiilor si serviciilor publice;, Suprafata terenului - 3032,00 mp din acte si 2955,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 10908
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219428

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/442773fd8d593b4cc2258c1400257f9a