# Certificat de Urbanism 117 — Aleea 4 Cantonului nr. 1 N

> - informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43465-117-aleea-4-cantonului-nr-1-n-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43465
- **Nr. CU**: 117
- **Data CU**: 2025-01-29
- **Data Publicare**: 2025-01-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Cantonului nr. 1 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309262067093
- **Longitude**: 23.818709086014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistică
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Cantonului
- **Număr**: 1 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitilor Ciovică Mircea-Florin si Ciovică Alina-Marinela - conform extras C.F. nr. 243725/13.01.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 - U.T.R. Z3L3 amplasamentul se află în zonă locuinţe individuale cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, afectat aproape in totalitate de construire/imprejmuire, cu retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii - profil 4 respectiv de min. 7,00 ml pentru constructii respectiv demin. 5,00 ml pt. imprejmure stradă propusă prin P.U.Z. - profil 5. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban. Functiunea dominantă a zonei este de locuinte individuale si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente., Se solicita informare urbanistică pentru terenul in S. = 159,00 mp din acte si din măsurători cu numar cadastral 243725., Supratata de 159,00 mp din acte si din măsurători cu nr. cadastral 243275 - este neconstruibila intrucat - amplasamentul este situat in afara aliniamentului de construibilitate aproape in totalitate de străzi/aliniament - propuse prin P.U.Z.  , - conform R.G.U. 525/1996 , art. 30,alin. 2, lit .a, frontul la stradă este de minim 8,00 m pentru construcții înșiruite și de minim 12,00 m pentru construcții izolate sau cuplate, lit.b - suprafața minimă a parcelei este de 150,00 mp pentru construcții înșiruite și de 200,00 mp pentru construcții izolate sau cuplate; și art.33, alin.1  - autorizarea execuției construcțiilor, care prin destinația lor necesită spații de parcare, se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public. , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinte individuale, afectat aproape in totalitate de stradă/aliniament - propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 159,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 8211
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243275

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9d47bb60dd40594c2258c130030bb8d